Земельный налог-новые правила

Межрайонная ИФНС России N 8 по Владимирской области доводит до сведения физических лиц, что с 2006 года изменился порядок исчисления и уплаты земельного налога. С 1 января 2006 года действует глава 31 Налогового Кодекса РФ «Земельный налог». Ранее действующий Закон РФ «О плате за землю» отменен. В связи с этим новый порядок расчета земельного налога принципиально отличается от прежнего. Если раньше налоговой базой для исчисления налога служила площадь земельного участка, то с 2006 года налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Кадастровую стоимость определяет Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости — Роснедвижимость.
Налоговая инспекция, получив сведения о кадастровой стоимости земли, применяет ставки, установленные решением Совета народных депутатов, и производит исчисление земельного налога.
Особое внимание физическим лицам следует обратить на изменение порядка предоставления льгот. С 2006 года льготу в виде налогооблагаемой суммы 10000 рублей на одного налогоплательщика в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении имеют следующие категории налогоплательщиков:
— Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
— Инвалиды, имеющие 3 степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, имеющие 1 и 2 группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
— Инвалиды с детства;
— Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
— физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиоактивному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
— физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектов;
— физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Это означает, что кадастровая стоимость земли, определенная Роснедвижимостью, уменьшается для вышеназванных категорий налогоплательщиков на 10000 руб., а остальная стоимость подлежит обложению земельным налогом. Уменьшение налоговой базы на необлагаемую налогом сумму производится на основании документов, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган до 1 февраля налогового периода, либо в течение 30 дней с момента возникновения права на уменьшение налогооблагаемой базы.
В настоящее время налоговая инспекция приступила к вручению налогоплательщикам — физическим лицам уведомлений на уплату земельного налога. К указанным уведомлениям прилагаются квитанции на уплату причитающихся платежей, которые необходимо предъявить в учреждение Сбербанка для оплаты без заполнения платежных документов самостоятельно.
Налоговые уведомления и квитанции, доставляемые работниками почты и администрацией, необходимо получить, а все возникающие вопросы по исчислению земельного налога следует решать с налоговой инспекцией.