Что делать, когда квартира новая, а жильцы — старые?

Невыдуманная история о том, как мужчина купил квартиру уже вместе с жильцами. Сергей давно хотел поменять свою однокомнатную квартиру на двухкомнатную и, наконец, нашёл походящее объявление.

Продавцом оказалась молодая женщина с ребенком. Покупатель проверил и собственницу, и квартиру. Всё оказалось чисто: ни обременений, ни долгов по коммуналке, ни споров вокруг объекта – ничего, что могло бы смутить.

Правда, было одно «но». Женщина попросила временно сохранить регистрацию ей и её сыну, до тех пор, пока она не подыщет себе новую квартиру. При этом девушка собиралась пожить на съемной. Сергей согласился, сделка состоялась.

Прошел месяц, два, три – новую квартиру бывшая владелица так и не нашла. А тем временем коммунальные услуги мужчина продолжал платить не только за себя, но и ещё за двух жильцов, которым сохранил регистрацию.

Устав от ожиданий, Сергей решил обратиться в суд с требованием выписать бывших собственников. Но вот в чем дело: если с мамой мальчика такое удастся, то вот несовершеннолетнего ребенка выписать в никуда никто не сможет. Более того, у ребёнка сохранилось право  заселиться в эту квартиру, так как он имеет там регистрацию.

Наш герой был вынужден обратиться за помощью к адвокату. Сейчас мы вместе изучаем все материалы этого непростого гражданского дела.

А вам, уважаемые читатели, я дам совет: покупайте квартиру БЕЗ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ граждан, особенно детей! Иначе может получиться как у Сергея.

Роман АРТЮШИН, адвокат.

Источник: газета «Районка, 21 век» № 46(718) от 28.11.2024 г.