Не заключён договор – отключат газ?!

Вязниковцам необходимо заключить новый договор технического обслуживания внутриквартирного и внутридомового газового оборудования. С 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно им, договоры газового ТО должны быть заключены или перезаключены только с газораспределительной организацией по схеме, утверждённой Минстроем России. В случае отсутствия у собственника жилья такого документа, домохозяйству грозит отключение от «голубого топлива».

Как быть и что делать жителям Вязниковского района? Об этом журналистам на днях рассказал генеральный директор АО «Газпром газораспределение Владимир» Алексей Конышев.

 — В чем суть изменений?

— Согласно статье 3 нового закона, договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключённые до дня вступления в силу Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года, а договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключённые собственниками частных жилых домов до дня вступления в силу Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения. До 1 января 2024 года должны быть приведены в соответствие Жилищному кодексу договоры на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

Новые договоры должны быть заключены только с газораспределительной организацией (ГРО). Основным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

 — С какой из газораспределительных организаций нужно заключить договор?

— С той организацией, к сетям которой подключен ваш дом. Если вы являетесь собственником частного домовладения, то определить газораспределительную организацию для заключения договора на ТО внутридомового газового оборудования вы можете самостоятельно, обратившись к поставщику газа или в АО «Газпром газораспределение Владимир».

Если вы проживаете в многоквартирном доме, то законодательством предписано: ваш договор на ТО внутриквартирного должен быть заключён с той же газораспределительной организацией, с которой заключен и договор на ТО ВДГО вашего многоквартирного дома. Но в любом случае дом должен быть подключен к сетям этой газораспределительной организации. В случае сомнений по поводу того, сети какой газораспределительной организации подведены к вашему дому, обратитесь в вашу управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК и др.) за уточняющей информацией.

• Если все собственники (наниматели) жилья должны заключить договор с одной газораспределительной организацией, нужно ли это делать каждому отдельно или это можно сделать через управляющую компанию?

— Договор можно заключить через управляющую компанию. Вопрос о заключении единого (от имени всех собственников помещений дома) либо индивидуальных договоров рекомендуется обсудить на общем собрании собственников квартир в многоквартирном доме (МКД) и уполномочить управляющую компанию заключить такие договоры в соответствии с решением собрания. И в «Газпром газораспределение Владимир» уже есть договоры, заключенные управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК от имени собственников жилых помещений в МКД.

К сожалению, не все управляющие компании доводят такую информацию до жителей. Кроме того, есть дома с непосредственной формой управления самими жильцами. В этих случаях жителям сложнее воспользоваться такой возможностью и для них в «Газпром газораспределение Владимир» предусмотрели возможность заключения договора с помощью принятия условий публичного предложения (оферты).

— Как заключить договор оферты?

— АО «Газпром газораспределение Владимир» опубликовало в газете «Владимирские ведомости», которая является официальным изданием органов власти региона,  также разместило на сайте компании, направило в органы местного самоуправления публичное предложение о возможности заключения договора на условиях публичной оферты и выписку из прейскуранта цен о стоимости технического обслуживания газового оборудования. Также жителям были направлены квитанции, где в графе «прочие услуги» предусмотрен счёт на авансовый платёж в размере 1 рубля в зачёт оплаты техобслуживания внутриквартирного газового оборудования, которое пройдёт в плановые сроки. Чтобы воспользоваться офертой, необходимо осуществить этот авансовый платеж в размере 1 рубля. Тем самым гражданин соглашается с условиями публичного договора.

— Оплатил рубль по квитанции и договор заключен?

— Для собственников жилья принятие условий оферты равносильно заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного (для МКД) или внутридомового (для частных домов) газового оборудования. И тогда в отношении вас уже не будут применяться предусмотренные законом санкции за уклонение от заключения договора.

— Какие-то ещё действия собственнику необходимо совершать после оплаты квитанции с авансовым платежом в размере 1 рубля?

— Во время проведения техобслуживания к вам придет слесарь и вместе с выдачей акта приёмки-сдачи работ конкретизирует данные о собственнике жилья и его газовом оборудовании для сверки с данными предыдущего договора. Необходимы уточнения сведений о собственнике (нанимателе) жилья, о его праве собственности (или ином праве) на жильё, сведения о составе газоиспользующего оборудования. Кроме того, при вашей заинтересованности может быть предложено заключить договор в письменной форме.

— Почему бы способом оферты не заключить договоры с остальными абонентами?

— После того как у АО «Газпром газораспределение Владимир» появится информация о договорах, заключённых через управляющие компании, эта газораспределительная организация направит квитанции с предложением присоединиться к оферте жителям тех домов, в которых такой способ заключения договоров по каким-то причинам не удалось реализовать. 

—  Могут ли вязниковцы использовать ещё какие-то способы дистанционного заключения договоров?

— Ещё один способ дистанционного заключения договоров – присоединение к публичной оферте через личный кабинет или через чат-бот в Телеграмм @GGV33Bot. Там будет сформирована квитанция авансового платежа за техобслуживание в 1 рубль. При её оплате вы автоматически принимаете условия публичной оферты и таким образом, заключите договор.

— Для молодёжи, думается, проблем с интерактивными сервисами не возникнет. А как быть жителям Вязниковского района, которые с современными технологиями «на Вы»?

— Если по каким-то причинам абонент не может воспользоваться дистанционными способами присоединения к оферте, то ему придётся обратиться непосредственно в клиентский центр «Газпром газораспределение Владимир». В Вязниковском районе он расположен по адресу: г. Вязники, ул. Ленина, дом 12.

В клиентском офисе необходимо заполнить заявление о присоединении к публичной оферте, бланк которого выдаст консультант. С собой нужно иметь копии паспорта, свидетельства о праве собственности на жильё, паспортов на газоиспользующее оборудование (при наличии). После того как консультант примет заявление  договор заключен.

Кстати, при посещении клиентского центра абоненты, предоставляя консультанту копии документов, могут не дожидаться оформления всех бумаг, а отправиться по своим делам. Консультант передаст документы для подготовки проекта договора специалистам. Как только он будет готов, заявителя известят по телефону, когда можно прийти для подписания документа. Это сэкономит время пребывания в офисе.

— Что будет, если договор не перезаключить?

— Наличие договора на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным условием поставки газа. При отсутствии договора поставщик газа в соответствии с пунктами 45-46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённых постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, вправе в одностороннем порядке приостановить подачу газа потребителю.

 Подготовил Алексей ЗАХАРОВ.

Источник: газета «Районка, 21 век» №45 (666) от 16.11.2023 г.