В Вязниках решили привести заборы «к общему знаменателю»
Состояние заборов частных домов в городе неоднократно вызывало вопросы у гостей Вязников и представителей местной общественности. Наконец, городские власти решили «привести заборы к общему знаменателю».
На майском заседании Совета народных депутатов МО «Город Вязники» состоялось обсуждение новых Правил землепользования и застройки. Проект документа уже прошёл процедуру публичных слушаний и доступен для ознакомления на официальном портале органов местного самоуправления.
Необходимость принятия Правил главный архитектор района Ирина Тамразян объяснила тем, что в прежний свод норм с 2004 года внесено огромное количество точечных изменений. Людям зачастую бывает сложно найти актуальную редакцию, возникают путаница и недопонимания при обращении в райадминистрацию.
Новый документ будет полностью соответствовать всем федеральным регламентам. При этом, администрация действует даже на опережение. Так, например, с 1 января 2021 года в федеральные правила вносится пункт, что не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии в едином государственном реестре недвижимости сведений о территориальных зонах, на которых планируется разместить здание или сооружение.
— Работа по внесению таких сведений запланирована у нас в текущем году, — пояснила главный архитектор. – Все городские зоны будут оцифрованы и внесены в новые правила землепользования и застройки. В них будет исключено попадание одного и того же участка в разные зоны. Сейчас, к сожалению, такие накладки встречаются.
В ходе общественных слушаний, в проект был предложен ряд уточнений. Вязниковцы обратили внимание на новые пункты, регламентирующие установку ограждений в зоне индивидуальной жилой застройки и около личных приусадебных хозяйств. Раньше такие нормы отсутствовали.
Правила предусматривают, что высота заборов не может превышать 2,2 метра. Ограждение должно быть преимущественно решётчато-сетчатым. Допускается установка глухой ограды со стороны фасада домов, находящихся рядом с дорогой. Сам забор не должен представлять угрозы для прохожих. Если в конструкции присутствуют острые элементы, то требуется, чтобы они были направлены вертикально вверх и не на проезжую часть. В жилом секторе ограду нельзя «украшать» колючей проволокой, размещённой на высоте человеческого роста. Если входная калитка находится менее, чем в полутора метрах от дороги или тротуара, то она должна открываться строго вовнутрь.
Не забыли авторы проекта Правил и о вечном споре между соседями по поводу всё тех же заборов. В «Районку» не раз поступали жалобы на людей, которые якобы установили забор из металлопрофиля, что привело к гибели посадок или загниванию построек. Теперь этот вопрос взят на нормативно-правовой контроль.
— Ограждения, разделяющие два соседних участка, должны быть решётчато-сетчатыми, прозрачными. Столбы закладываются строго по границе участка, а лаги располагаются только со стороны ограждаемого участка, — пояснила Елена Тамразян. – Если толщина забора больше 5 сантиметров, то постройка должна находиться на территории владельца. Установка глухого ограждения всё-таки допускается, но требуется обязательное письменное согласие владельцев смежных участков. При этом расстояние по вертикали между землёй и нижним краем глухой ограды должно быть не менее 0,2 метра для проветривания. Этот промежуток разрешается загородить сеткой, чтобы избежать проникновения животных.
Депутаты единогласно проголосовали за нововведения. В ближайшее время правила будут опубликованы в местной прессе и на сайте администрации Вязниковского района.
Алексей ЗАХАРОВ.
Источник: Газета «Районка, 21 век» №22 (489) от 28.05.2020 г.