А не приобрести ли элитное жилье? Цены — доступные!

Вязники продолжают соответствовать неофициальному званию города новостроек. Последние заметное событие на рынке недвижимости нашего города — начало продаж квартир в доме №10 по улице Ленина. Впечатляющая своим дизайном новостройка сразу же приковала к себе внимание. Вместе с тем у вязниковцев появился ряд вопросов, касающихся данного дома. Сегодня ответы на наиболее популярные из них специально для «Районки» согласилась дать член национального Совета Российской Гильдии риэлторов, президент Владимирской палаты риэлторов Лариса Родионова.

— Лариса Николаевна, с самого начала строительства дом на улице Ленина, 10 стали называть «элитным». Справедливо ли это?
— На мой взгляд — абсолютно справедливо! Есть ряд объективных факторов, по которым можно судить о статусности того или иного объекта недвижимости. Дом на Ленина, 10 строился с применением современных технологий и материалов. Застройщики старались учитывать все местные природно-климатические факторы, чтобы возвести максимально комфортное для людей жильё. В квартирах не будет сырости или очень сухого воздуха. В отделке использованы экологически чистые материалы.
Другим немаловажным фактором является то, что новостройка расположена в деловом центре города на так называемой «первой линии». Рядом несколько школ и детских садов. В шаговой доступности крупные торговые и бизнес-центры, современный спорткомплекс, поликлиника, культурно-досуговые объекты.

— Внешне дом выглядит очень эффектно, однако наших читателей интересует ещё и внутренняя планировка…
— Она также отвечает всем современным требованиям комфорта и безопасности. В доме расположены 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры с индивидуальной планировкой. Площадь квартир от 50 до 80 квадратных метров. В каждой из них просторные прихожие и кухни. Также необходимо упомянуть про удобные балконы-лоджии, с которых можно полюбоваться красотами родного города.

— Взниковцы спрашивают: не будет ли слишком шумно в комнатах, выходящих на центральную улицу города?
— Уровень шума достаточно низкий. В комнатах, выходящих на ул. Ленина, будет вполне комфортно отдыхать как ночью, так и днём. Этому способствуют новейшие шумоизоляционные материалы и технологии, использованные при строительстве. Также во всех квартирах установлены европейские пластиковые стеклопакеты класса «Люкс».

— Некоторые люди боятся покупать квартиры из-за непомерных коммунальных платежей. Как с этим обстоят дела в элитной новостройке?
— Уверена, что расходы на коммунальное обслуживание будут минимальными. В квартирах современные двухконтурные котлы. Это значит, что температурный режим и расход газа можно устанавливать по своему вкусу, а горячая вода будет круглый год 24 часа в сутки. Приведу небольшой пример. Жители стандартной трёшки, скажем, в м-не Ефимьево в зимнее время только за отопление вынуждены платить по три, а то и больше, тысячи рублей. В новостройке тепло будет выходить почти вдвое дешевле. В общей сложности за год можно сэкономить до 20 тысяч рублей на коммунальных платежах. А это уже серьёзное подспорье семейному бюджету.
Что же касается жилищного обслуживания, то и здесь расходы новосёлов будут сведены к минимуму. Дом на гарантии, и если возникнут какие-либо проблемы, то их устранит застройщик за свой счёт.

— А как обстоят дела с парковкой? Вязниковцы знают, что на улице Ленина очень сложно припарковать свой автомобиль.
— Для каждого жильца новостройки на Ленина, 10 предусмотрено индивидуальное парковочное место. Так что никому из новосёлов не придётся искать своему авто место под солнцем.

— В непростых экономических условиях бывает очень проблемно накопить деньги на жильё. Какие есть варианты приобретения квартир в новостройке?
— Благодаря гибкой политике продавцов шанс стать новосёлом есть у многих вязниковцев. Во-первых, можно оформить ипотеку на выгодных условиях. У нас заключены соглашения с ОАО «Сбербанк России», ОАО «ВТБ» и ОАО «Россельхозбанк», ставка по ипотеке для покупателей квартир в доме № 10 по ул. Ленина будет начинаться от 10% годовых. Также у молодых семей есть возможность приобрести жильё с использованием материнского капитала. Специалисты палаты риэлторов помогут оформить все необходимые бумаги.
Ещё один хороший способ въехать в новую квартиру — обмен на вторичное жильё. Условия выгодные.
Отличная возможность получить дополнительную скидку есть у читателей газеты «Районка». Вырезав специальный купон из нашей рекламы, можно сэкономить 10 000 рублей. Кстати, читатели «Районки» этим уже активно пользуются.

Мы благодарим президента Владимирской палаты риэлторов Ларису Родионову за подробные ответы на вопросы наших читателей. Лариса Николаевна и дальше готова через «Районку» давать комментарии по поводу новостройки. Задать вопросы можно на форуме сайта Вязники. Ру или по телефону редакции: 8 960 728 98 88. Также специалисты Владимирской палаты риэлторов готовы проконсультировать всех желающих приобрести квартиру в новом доме по ул. Ленина, 10 по телефону: 8 904 859 32 31.

Вопросы задавал Герман ДОЛМАТОВ.
Все подробности уточняйте по телефону.
На правах рекламы.