Течёт ручей, бежит ручей… Из крана круглосуточно
Дом открытых кранов — так в шутку называют свою двухэтажку жители ул. Заготзерно, 11. Действительно, в период холодов люди вынуждены круглосуточно держать кран с холодной водой открытым. Иначе трубы перемёрзнут.
Проблемы начинаются, когда на улице температура опускается до минус 10-15 градусов по Цельсию. Как рассказала «Районке» одна из жительниц одиннадцатого дома по имени Татьяна, проблема с водой у них уже вошла в разряд вечных.
— Только за прошлую зиму мы трижды вызывали аварийную бригаду коммунальщиков, чтобы отогреть коммуникации, — делится своей бедой женщина.
Ладно бы люди оставались только без воды… Но весь дом находится на индивидуальном отоплении. Нет воды — не работает и котёл, а, значит, жители вдобавок к засухе получают ещё и заморозки в своих квартирах.
Единственный выход, который был найден — постоянно обеспечивать движение воды по трубам. Для этого из кранов во всех квартирах круглосуточно течёт тоненькая струйка воды. Разумеется, ни о каких счётчиках на воду в такой ситуации и речи быть не может. Люди платят по нормативу. Татьяна признается — постоянный шум «горного ручья» даже мешает спать.
За консультацией «Районка» обратилась в управляющую организацию — ООО «ЖЭК №3». Её руководитель Михаил Краснов, как и ожидалось, был в курсе проблемы. По его словам, за перемерзающие коммуникации нужно сказать «спасибо» строителям.
— Данное здание 1961-го года постройки, — отметил Михаил Александрович. — Оно изначально проектировалось под индивидуальное печное отопление. Подъезды не отапливаются, и это главная причина зимних проблем с водой.
Изначально в таких домах даже не было удобств. Воду носили в вёдрах, а туалет стоял на улице. Когда же решили провести водопровод, то строители столкнулись с проблемой — отсутствовал подвал. В итоге, все коммуникации пустили «поверху».
При этом, как выяснилось, жильцы одиннадцатого дома на ул. Заготзерно не единственные, кто сталкивается с такой проблемой. Похожая ситуация наблюдается на улицах Ленина, Чехова, Новая.
— В морозы не спасает даже стандартная изоляция, — утверждает Михаил Краснов.
— Старые железные трубы в большинстве домов, находящихся на нашем обслуживании, заменены на современные, которые изначально идут с неплохой теплоизоляцией. Однако промерзают и они.
Как быть? В ЖЭКе говорят, что можно использовать специальную систему активного обогрева для труб, которая будет работать от электрической сети. В отличие от стандартного утеплителя она поддерживает постоянны «плюс» в коммуникациях. Главный недостаток такого решения проблемы — увеличение платежей за электроэнергию в местах общего пользования. На это соглашаются далеко не все владельцы квартир.
— Однако сначала нам нужно проанализировать, можно ли вообще «обвернуть» трубы таким электроутеплителем, — поясняет М.Краснов. — Решение должны принимать сами жители.
Есть и второй вариант. Он активно используется домах с индивидуальным отоплением г. Владимира. ИЗ КАЖДОЙ КВАРТИРЫ на лестничную площадку выведено по одной-две секции батареи. То есть, помимо своей жилплощади люди топят еще и пару квадратных метров площади «общей». В итоге в подъездах всегда жарче, чем в квартирах. И никаких проблем с замерзшей водой в трубах.
Пока погода ещё позволяет, жильцам Заготзерно, 11 стоит как можно быстрее вместе со специалистами управляющей организации решать эту очень непростую проблему. Иначе зимой придётся вновь то и дело отогревать трубы или пускать бесконечные «ручьи» из кранов.
Алексей ЗАХАРОВ.