От их труда зависит настроение жителей
На исходе последний месяц лета. Для коммунальных предприятий началась жаркая пора. Район вовсю готовится к отопительному сезону. Не отстают от тепловиков и специалисты обслуживающих организаций. Накануне «Районка» встретилась с главным инженером ООО «ЖЭК № 3» Николаем Юсовым, чтобы узнать, с чем подошла его компания к началу осеннего периода.
— Николай Геннадьевич, насколько велик жилищный фонд, который обслуживает ООО «ЖЭК №3»?
— В сфере нашей компетенции находятся 160 многоквартирных жилых домов, расположенных в микрорайонах Север, Автовокзал и Текмаш.
— Какие основные работы сейчас ведутся специалистами вашей управляющей организации?
— Перечислять можно долго. Во втором квартале этого года мы меняли электропроводку мест общего пользования, делали капремонт электрощитов. Также на ул. Ленина, 23 мы проводили ремонт обветшавших ливнёвок. Ремонтировали кровли на домах по улицам Новая, Вишнёвая. Большой пласт работ был связан с канализацией и системами водоснабжения. На третий квартал у нас запланировано замена «розливов», «стояков», «обратки». В планах капремонт части кровли на доме №2 по ул. Куйбышева. В общей сложности в 2014 году планируется затратить на ремонтные работы до пяти миллионов рублей.
— Сейчас очень многие жители города Вязники обращают внимание управляющих организаций на благоустройство придомовых территорий. Как «ЖЭК №3» работает в этом направлении?
— Безусловно, благоустройство придомовой территории очень важно. Однако, как говорит руководитель нашей организации Михаил Александрович Краснов, и я с этим полностью согласен, прежде чем заниматься улицей, надо наладить внутридомовые коммуникации. Едва ли люди скажут нам спасибо, если, получив красивую детскую площадку, скажем, в подвале будет скапливаться канализация, перестанет работать «обратка» или потечёт крыша. Именно поэтому пока мы сосредотачиваем усилия на инженерных сетях. Это очень дорогостоящие работы. Но и об элементарном благоустройстве придомовых территорий, таких как покос травы, ремонт песочниц и качелей, мы не забываем. В общей сложности у нас заменено 90% коммуникаций, так что в не столь отдалённом будущем вплотную займёмся и дворами.
— А сами жители домов не предлагают взять благоустройство в свои руки?
— Такие случаи сейчас, к счастью, не редки. К нам приходят вязниковцы и говорят, например, что хотят покрасить бордюры и качели. ЖЭК всегда идёт навстречу — выделяем краску, даём необходимые материалы. Нам очень помогают жители домов по ул. Стахановской и Ленина. Хочется сказать им спасибо за активность!
— Знаем, что ООО «ЖЭК №3» также занимается социальными объектами. Что было сделано в данном направлении?
— Не так давно по предложению главы районной администрации Игоря Владимировича Зинина и по инициативе Михаила Александровича Краснова мы обустроили площадку для игры в городки между домами №№3 и 5 по ул. Ленина. Навели там порядок, вывезли несколько грузовиков мусора, восстановили забор. Место это очень удобное, там есть асфальтовое покрытие и электричество. Кроме того ежегодно мы занимаемся благоустройством
фатьяновской площадки в м-не Текмаш. Ну, наконец, ООО «ЖЭК №3» никогда не отказывается помочь ветеранам и пенсионерам с небольшим ремонтом сантехники и прочего.
— ООО «ЖЭК №3» — это прибыльная компания?
— Хотя в уставе нашей организации первым пунктом стоит получение прибыли, говорить о внушительных доходах не приходится. Свободные средства обычно вкладываются в ремонт. Многим домам мы оказываем услуги даже в долг.
— Какие отклики чаще всего получаете от Ваших потребителей? Больше ругают или хвалят?
— (Смеётся) Обычно, если не ругают – это самая лучшая благодарность. Многие вязниковцы считают, что если что-то сделано, то мы — лишь выполнили свои обязанности и говорить «спасибо» за это совсем не обязательно. Впрочем, есть и исключения. На столе у нашего руководителя хранится очень трогательная открытка от одной пожилой женщины. Она от души благодарит нас за своевременный ремонт. Это очень приятно!
Что ж, пожелаем работникам и руководству ООО «ЖЭК №3» дальнейшей плодотворной работы. Ведь во многом именно от их труда зависит настроение жителей города Вязники.
Подготовил Алексей ЗАХАРОВ.