Строительная порнография, или Работа ООО без стимула

Капитальный ремонт для жителей многоэтажек — настоящая радость. Вот только результат, как показывает практика, не всегда оправдывает надежды.
Плоская крыша уже давно не давала покоя владельцам квартир. Она, словно корыто, собирала воду, в результате чего протечки в верхних помещениях стали делом вполне обыденным. Вот только мириться с этим жители не хотели.
Выход виделся в одном — строительстве шатровой крыши. Однако данные работы стоили недёшево, а потому собственники жилья объединились в ТСЖ и подали заявку на участие дома в программе Фонда реформирования ЖКХ. Всё сложилось лучшим образом, документы одобрили и выделили необходимую сумму денег. В общей сложности сметная стоимость работ равнялась почти миллиону рублей. Осваивать их взялось общество с ограниченной ответственностью «Стимул» под руководством Юрия Кузьмина.
На этом удачи жителей дома закончились. Как рассказал председатель товарищества собственников жилья Михаил Минеев, стимула в работе ООО не наблюдалось.
— Во-первых, не были своевременно сделаны заявки на приобретение необходимых стройматериалов, — говорит Михаил Владимирович, — а потому бригада по нескольку недель «загорала» на крыше без дела.
Когда, наконец-то, подвезли кровельное железо, ситуация стала походить на плохую комедию. Подъезжает кран — нет мастеров, есть мастера — нет крана. И вновь несколько дней буквально вычеркнуты из рабочего графика. Такая катавасия длилась до начала осени.
За это время «Стимул» успел сменить несколько бригад. Но от перемены рабочих рук качество никак не улучшилось. Скорее даже наоборот. До осеннего «сезона дождей» бригада уложиться так и не успела, а в квартирах на верхнем этаже начался настоящий потоп. В один прекрасный момент не выдержала электропроводка. Хорошо хоть обошлось без пожара, но одна из жительниц злополучного дома Лидия Кадрова вспоминает, что в некоторых комнатах электроснабжение удалось наладить только через полгода. Обвалившуюся штукатурку и испорченные обои люди уже и в расчёт не берут. Начальник горе-бригады Сергей Новиков лично обходил всех потерпевших и обещал сделать ремонт за свой счёт. Воз, как говорится, и ныне там.
С грехом пополам скатную крышу над домом всё-таки возвели. На наш взгляд, не надо быть профессиональным строителем, чтобы заключить — работали для отмазки. Водостоки не были заведены под железо, а прикручены сверху. В результате вода лилась не по жёлобу, а там, где ей было удобно.
Более того, рабочие даже не задумались о строительстве вентиляционных каналов, хотя, по мнению жильцов, это необходимо было делать до начала кровельных работ.
— Без вентиляции во всём доме, с четвёртого этажа и до самого подвала, развилась сырость, — продолжает перечислять недоделки Михаил Минеев, — кое-где даже проявился грибок.
Общую безрадостную картину дополняли и мелкие недоделки. На крыше после рабочих остались горы строительного мусора, и даже часть инструмента. Да и деревянные перекрытия, по-видимому, забыли обработать противопожарным составом. В жару хватит одной искры, чтобы всё это «великолепие» вспыхнуло, как спичка.
Исправлять строительные «ляпы» ООО «Стимул» начало уже зимой. Чтобы сделать «вытяжку», бригаде приходилось в трескучий мороз через узкое слуховое окно поднимать на крышу кирпич. С работой каменщика трудяги были явно не знакомы. В кривой кладке вентиляционных каналов зияют дыры… в палец толщиной, через пробитые в кровле отверстия можно легко наблюдать звёздное небо.
Сейчас жители дома со страхом ждут зиму и пишут жалобы в различные инстанции. Недавно дом обследовала специальная комиссия, в состав которой входили представители городской администрации, технадзора и депутатского корпуса. По их заключению, работа, действительно, не соответствует стандартам качества. Подрядчики заверили, что вот-вот приступят к исправлению всех недочётов. Но пока их слова явно расходятся с делом.
Жители решили, если в ближайшее время «Стимул» не выполнит свои обещания, то ТСЖ «Калинина 6 и 8» будет решать спор в судебном порядке. Необходимые для этого бумаги у них есть.
Алексей ЗАХАРОВ.

Директор ООО «Стимул», Юрий КУЗЬМИН: «Согласно акту выполненных работ от 01.12.2010г., подписанного председателем ТСЖ и представителем фирмы, осуществляющим технический надзор, произведённые работы были выполнены в полном объёме и надлежащего качества. Возникает резонный вопрос: «Как председатель ТСЖ «Калинина 6 и 8» подписал акт с «недоделками» (даже при условии окончания календарного и закрытия финансового года)?» При этом, все работы были прекращены из-за плохих погодных условий, а акт незавершённого строительства составлен не был, равно как и гарантийное письмо о завершении строительных работ.
Хотелось бы отметить, что все претензии со стороны ТСЖ поступили в адрес ООО «Стимул» после отказа бесплатно выполнить работы по огнезащите и устройству перил…, а вот каких-либо актов, заключений экспертов, органов по надзору в сфере строительства и иных уполномоченных лиц или организаций так и не было предъявлено.
В начале июля 2011г. администрацией г. Вязники была произведена проверка, в ходе которой были выявлены недостатки и определён срок для их устранения, однако прибывшую бригаду на чердачное помещение местные жители не пускали в течение недели. В настоящее время для устранения недостатков — заполнение вертикальных швов, установка разделки вокруг вентиляционных труб, укрепление слуховых окон — требуется время до 9 августа 2011 года.