Продал имущество — сдай декларацию

Доходы граждан, полученные от продажи любого имущества, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (п.1 ст. 224 НК РФ).
Если гражданин получил доход от продажи имущества, то он обязан представить налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ (п. 3 статьи 228 НК РФ). Налоговая декларация представляется в налоговую инспекцию по месту прописки гражданина, получившего дополнительный доход, не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным годом.
Реализовав жилой дом, квартиру, дачу, транспортное средство, садовый домик, земельный участок, а также доли в указанном имуществе и др. имущество налогоплательщик — физическое лицо при определении размера дохода, облагаемого по ставке 13%, имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи имущества.
При определении размера вычета при продаже жилья важен срок нахождения жилья в собственности продавца до продажи.
Если жилье находилось в собственности продавца до продажи:
— три года и более, то в этом случае размер имущественного налогового вычета при продаже этого имущества представляется в сумме, полученной от продажи (дохода);
— менее трех лет, то в этом случае размер имущественного налогового вычета при продаже этого имущества предоставляется в сумме дохода, но не более 1000000 руб., или в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (по выбору налогоплательщика).
При продаже иного имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, предоставляется налоговый вычет в сумме 125000 руб. Если собственник владел таким имуществом более трех лет, то вычет равен полной сумме, полученной от продажи этого имущества.
Порядок получения имущественного налогового вычета при продаже жилья и реализации другого имущества аналогичный.
При получении имущественного налогового вычета продавец имущества должен по окончании налогового периода обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки и представить соответствующие документы.
Перечень документов, представляемых в налоговую инспекцию для получения имущественного налогового вычета установлен статьей 220 Налогового Кодекса РФ:
— заявление о предоставлении имущественного налогового вычета (форма
заявления законодательством не установлена, бланк заявления можно взять в
инспекции);

— налоговая декларация по форме № 3-НДФЛ (бланки декларации есть в инспекции)
— справка о доходах по форме № 2-НДФЛ, договора и другие документы, подтверждающие размер дохода продавца (при наличии дохода);
— документы, подтверждающие период владения жильем на праве
собственности;
— платежные документы, подтверждающие размер полученного дохода;
— документы, подтверждающие размер произведенных расходов (если вычет предоставляется в сумме расходов).
Образец заполнения налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц по форме № 3-НДФЛ за 2008 год размещен в налоговой инспекции на информационном стенде «Налог на доходы физических лиц».
Прием налоговых деклараций осуществляется в течение всей рабочей недели без перерыва на обед с 8-00 до 17-00, в пятницу — с 8-00 до 15-45. Во вторник, среду и четверг прием физических лиц осуществляется с 8-00 до 19-00.
Для ускорения процесса передачи результата перерасчета в карточку расчета с бюджетом по налогу на доходы физических лиц и аннулирования ошибок при заполнении налоговой декларации предлагаем воспользоваться программой «Декларация 2008 года» и предоставить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2008 год на магнитном носителе с подтверждением на бумажном.
Программный продукт можно записать на диск бесплатно в Межрайонной ИФНС России № 8 по Владимирской области в кабинет № 408 по адресу: г. Вязники, ул. Комсомольская, д. 10/1. Телефон для справок: (233) 2-63-19, ТОРМ г. Гороховец: г. Гороховец , ул. Ленина, д.70, телефон для справок — (238) 2-23-08.

Уважаемые налогоплательщики — физические лица!
Кто продал свое имущество в 2006 — 2008 гг., Межрайонная ИФНС России №8 по Владимирской области обращается к Вам с убедительной просьбой придти в налоговую инспекцию и представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в связи с реализацией имущества и тем самым исполнив обязанность, установленную действующим налоговым законодательством.