Налоговый вычет увеличен

Налогоплательщики — покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (пп.2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ). До внесения Федеральным Законом № 224-ФЗ от 26 ноября 2008 года поправок в НК РФ сумма, с которой начислялся налоговый вычет на приобретение жилья, составляла 1 млн. руб. Налогоплательщики могли рассчитывать на возврат уплаченного подоходного налога в размере 130 тыс. руб. (13% от 1 миллиона рублей).
После внесения поправки в абз. 13 пп. 2 п. 1ст. 220 «имущественные налоговые вычеты» части второй НК РФ, граждане, купившие или построившие жилье после 1 января 2008 года, смогут получить налоговый вычет с 2 млн. руб. и, соответственно, вернуть подоходный налог в размере максимум 260 тыс. руб., причем задним числом — с 1 января 2008 года. На вычеты до 2 млн. руб. могут рассчитывать те, кто приобрел жилье с начала 2008 года. Это предусмотрено п. 6 ст. 9 Федерального Закона № 224-ФЗ.
Налоговый вычет с покупки жилого помещения могут получить физические лица, которые платят налог с дохода.
В соответствии со ст. 78 НК РФ налогоплательщик может воспользоваться правом получения налоговых вычетов в течение трех лет с момента произведенных расходов. Правом на получение такого вычета можно воспользоваться только один раз в жизни.
Для получения вычета в ИФНС по окончании года необходимо прийти в налоговую инспекцию и подать налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ и заявление с просьбой предоставить имущественный налоговый вычет. К заявлению нужно приложить следующие документы и их копии, подтверждающие факт покупки недвижимости и право на вычет:
— свидетельство о праве собственности, акт приема-передачи или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, договор купли-продажи;
— платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилой недвижимости налогоплательщиком;
— справка по форме 2-НДФЛ от работодателя за отчетный период для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы.
В течение трех установленных налоговым законодательством месяцев представленная декларация и документы, приложенные к ней, будет проверена налоговым инспектором. В случае необходимости в инспекции могут запросить необходимые дополнительные сведения и пояснения. После проведения камеральной налоговой проверки у физического лица может возникнуть переплата по налогу на доходы физических лиц. Указанная переплата возвращается на основании заявления налогоплательщика с указанием банковского счета, на который должна быть перечислена сумма переплаты. Возврат осуществляется в течение одного месяца с момента получения такого заявления. Прием налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ осуществляется в течение марта-апреля 2009 года без перерыва на обед по следующему графику: понедельник — четверг с 8-00 до 17-00, пятница с 8-00 до 15-45, суббота с 9-00 до 15-00. Кроме того, прием указанных деклараций также будет осуществляться 26 апреля (воскресенье). В эти дни проводится акция «Единый декларационный день». Прием деклараций — с 9-00 до 15-00.
По всем вопросам порядка заполнения и представления декларации по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ работают телефоны «горячей линии» — в г. Вязники (49233) 2-63-19, в г. Гороховец (49238) 2-23-08.

О. ЛЕБЕДЕВА,
заместитель начальника советник государственной гражданской службы РФ 3 класса.