Чтобы в домах было тепло

На протяжение последних лет значительно уменьшилось количество обращений в нашу газету [МАЯК] по вопросам плохого теплоснабжения многоквартирных домов. Это, конечно, не может не радовать. Но все ли так безоблачно в этой отрасли? Ведь проблемы есть и у самих тепловиков, да еще на фоне финансового кризиса, грядущего повышения тарифов. Об этом и состоялась наша беседа с директором МУП Вязниковского района «Теплосервис» Борисом Геннадьевичем Пятовым.
— Отопительный сезон мы начали вовремя, думаю, что и пройдет он без каких – либо потрясений, — сказал Борис Геннадьевич. – Прошедший год был для нас благополучным, самое главное, что у нас не было ограничений по энергоносителям. Мы старались своевременно оплачивать счета за природный газ, электроэнергию. Большое спасибо администрации района за финансовую поддержку, за выделенные целевые субсидии на погашение долга за природный газ. В летний период подачу горячей воды в дома мы отключали лишь на время проведения капитального ремонта магистральных сетей.
— Все ли запланированные работы по капитальному ремонту вам удалось выполнить?
— В основном, да. Из значительных, можно сказать, первоочередных мы провели капитальный ремонт котла ДКВР-10 в котельной на улице Чехова с полной заменой экранных труб, обмуровки на сумму 1млн. рублей. Всего на капитальный ремонт было израсходовано собственных средств около 2 млн. рублей и 2,4 млн. рублей поступило из местного бюджета. Все эти средства нами были освоены полностью. К зиме мы подготовились, особой озабоченности по решению инженерно – технических вопросов у меня нет.
— А по каким вопросам она возникает?
— По оплате за потребленную тепловую энергию нашими потребителями. Это основная наша проблема. В последние годы процент неплательщиков снизился до десяти, 90 процентов жителей наши услуги оплачивают, а ведь совсем недавно платили лишь 80-70 процентов. Но и 10 процентов должников – это значительное количество, большие суммы, которые мы могли бы использовать на оплату энергоносителей, налогов. Оплата услуг жителями – практически единственная статья наших доходов. Мы оказываем населению услугу по теплоснабжению и подаче горячей воды, но, чтобы ее произвести, мы должны приобрести холодную воду, природный газ, электрическую энергию и так далее. Несвоевременное поступление денежных средств лишает наше предприятие возможности вовремя выполнить ремонт тепловых сетей и других коммуникаций, оборудования, что может привести к неприятным последствиям и повлиять на надежность снабжения потребителей тепловыми ресурсами. Вся наша работа находится в прямой зависимости от своевременности оплаты услуг жителями.
— Какие механизмы воздействия на неплательщиков вы используете?
— При выявлении задолженности у потребителя мы направляем в его адрес уведомление с информацией о возникшем долге и предупреждаем, что в случае его непогашения будет подано исковое заявление в судебные органы о взыскании с должника денежных средств за отпущенную ему тепловую энергию. В 2007 – 2008 годах нами в суд было направлено исков на сумму 6,8 млн. рублей, по которым были приняты положительные решения на сумму 5,2 млн. рублей. Согласно вынесенному решению мы предъявили исполнительные листы в службу судебных приставов, чтобы задолженность взыскивалась с должника в принудительном порядке. Но на 1 ноября текущего года взыскано лишь 400 тысяч рублей, менее 10 процентов от той суммы, что была принята к исполнению. Здесь или судебные приставы недорабатывают, или наши законы слишком мягкие.
— Скажите, а в созданных товариществах собственников жилья тоже есть должники?
— Оплата по ТСЖ, ЖСК практически стопроцентная, есть небольшие задержки, но с ними проблем мы не знаем. Основная масса задолжников как раз проживает в домах, где товарищества собственников жилья еще не организованны. По–прежнему самые проблемные из наших потребителей девятиэтажки на улице Металлистов, где оплата составляет 25 процентов от выставленных счетов жителям.
— Борис Геннадьевич, как рассчитывается тариф на отопление и горячее водоснабжение?
— Размер платы за коммунальные услуги – отопление и горячее водоснабжение определяется в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса. Согласно этому документу установлено два варианта определения платы за услуги: первый – по показаниям прибора учета, второй – на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Для отопления- расход тепловой энергии на 1 квадратный метр общей отапливаемой площади, для горячего водоснабжения кубический метр на одного человека в месяц.
Величина этих нормативов потребления утверждается органами исполнительной власти в соответствии с порядком и правилами, установленными Правительством РФ. Сама величина тарифа на тепловую энергию, то есть стоимость 1 Гкал для предприятия, утверждается департаментом цен и тарифов администрации Владимирской области после экспертного заключения расходов предприятия на производство тепловой энергии. Как правило, величина платы за коммунальные услуги действует в течение года.
— И с нового года нас ожидает очередное повышение платы за отопление и горячее водоснабжение?
— Как это не прискорбно, мы её вынуждены поднять. Почему, видимо, объяснять никому не нужно. Цены у нас выросли на все: природный газ, воду, электроэнергию. Проблема в том, что увеличение тарифа на отопление и горячее водоснабжение происходит на фоне начавшегося финансового кризиса, сокращения работников на вязниковских предприятиях. Беспокоит меня и предстоящая монетизация льгот на коммунальные услуги. Неизвестно, как будет распоряжаться полученной натуральной льготой гражданин, заплатит за отопление и горячую воду или пойдет с этими деньгами в магазин?
— А можно ли облегчить бремя вязниковцев в связи с ростом тарифов?
— Здесь только один выход – получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. В этом году максимально допустимая доля расходов жителей на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Владимирской области в общем доходе семьи составляла 18 процентов. Поэтому вязниковцам, имеющим низкий доход, нужно заблаговременно обратиться в отдел жилищных субсидий и оформить документы на их получение.

Н.ЯРЦЕВА