Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при продаже имущества в 2007 году.

Доходы граждан, полученные от продажи любого имущества, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% (п.1 ст. 224 НК РФ).
Если гражданин получил доход от продажи имущества, то он обязан представить налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ (п. 3 статьи 228 НК РФ). При продаже имущества в 2007 году это необходимо сделать не позднее 30 апреля 2008 года, иначе налогоплательщика привлекут к налоговой ответственности по статье 119 Налогового Кодекса РФ.
Реализовав жилой дом, квартиру, дачу, транспортное средство, садовый домик, земельный участок, а также доли в указанном имуществе и др. имущество налогоплательщик при определении размера дохода, облагаемого по ставке 13%), имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи имущества.
При определении размера вычета при продаже жилья важен срок нахождения жилья в собственности продавца до продажи.
Если жилье находилось в собственности продавца до продажи:
— три года и более, то в этом случае размер имущественного налогового вычета при продаже этого имущества представляется в сумме, полученной от продажи (дохода);
— менее трех лет, то в этом случае размер имущественного налогового вычета при продаже этого имущества предоставляется в сумме дохода, но не более 1000000 руб., или в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (по выбору налогоплательщика).
При продаже иного имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, предоставляется налоговый вычет в сумме 125000 руб. Если собственник владел таким имуществом более трех лет, то вычет равен полной сумме, полученной от продажи этого имущества.
Порядок получения имущественного налогового вычета при реализации другого имущества аналогичный.
При получении имущественного налогового вычета продавец имущества должен по окончании налогового периода обратиться в налоговую инспекцию по месту прописки и представить налоговую декларацию по форме 3- НДФЛ и соответствующие документы..
Перечень документов, представляемых в налоговую инспекцию для получения имущественного налогового вычета установлен статьей 220 Налогового Кодекса РФ:
— заявление о предоставлении имущественного налогового вычета (в произвольной форме
— форма заявления законодательством не установлена);
— налоговая декларация по форме № 3-НДФЛ
— справка о доходах по форме № 2-НДФЛ, договора и другие документы, подтверждающие размер дохода продавца (при наличии дохода);
— документы, подтверждающие период владения жильем на праве собственности;
— платежные документы, подтверждающие размер полученного дохода;
— документы, подтверждающие размер произведенных расходов (если вычет предоставляется в сумме расходов).

Прием налоговых деклараций осуществляется в течение всей рабочей недели без перерыва на обед с 8-00 до 17-00, в пятницу — с 8-00 до 15-45 в операционном зале
кабинет № 104 по адресу: г. Вязники, ул. Комсомольская, Д. 10/1. Телефон для справок: (233) 2-63-19 и в ТОРМе г. Гороховец, по адресу: г. Гороховец, ул. Ленина, д.70, телефон для справок (238) 2 23 08

Фото с сайта http://www.businessuchet.ru