Когда интересы совпадают

Многие областные средства массовой информации однозначно отметили: в этом году Вязниковский район – безусловный лидер по количеству многоквартирных домов, в которых в летний период намечено провести капитальный ремонт. Сегодня уже можно сказать, что утвержденный план по совместному финансированию капремонта жилого фонда будет выполнен.
Изначально реестр включал в себя 82 объекта: 46 – в Вязниках, 36 – в других внутрирайонных муниципальных образованиях. Напомню, что из областного бюджета на эти цели было выделено пять миллионов рублей с оговоркой: указанная сумма должна составить не более 26 процентов от общей суммы затрат. Остальное должны составить средства из районного бюджета и личные деньги собственников жилья. В результате депутаты райсовета, по предложению Главы района Е. М. Виноградова, увеличили бюджетные расходы на капитальный ремонт жилья с пяти миллионов до почти 9,5 миллиона рублей. Недостающее обязались внести жители домов, в которых ведутся работы.
Без казусов, как обычно, не обошлось, но лишь очень небольшая часть собственников жилья, дома которых были ранее внесены в реестр, отказалась участвовать в совместном финансировании. В количестве из-за необязательности отдельных жителей реестр не потерял: «отказников» заменили другие собственники жилья, посчитавшие, что ремонт их домам необходим сегодня.
Сам по себе вышеназванный реестр появился по вполне объяснимым причинам: в первую очередь в него включились дома, где капремонт – первоочередная проблема. Учитывались также мнение коммунальщиков и обращения граждан, уже успевших к тому времени определиться с формой управления жильем.
Труднейшей задачей для коммунальщиков и представителей муниципальных властей было убедить собственников жилья участвовать в программе совместного финансирования. Когда-то закон о приватизации в общем-то и породивший собственников, туманно пообещал владельцам приватизированных квартир, что капитальный ремонт в домах им сделают за счет государства. А вместо этого госорганы выпустили в свет Жилищный кодекс, 154 статья которого сомнений на этот счет не оставляет: капитальный ремонт – за счет собственников. Власти – и областные, и районные – как могли, помогли. Но те собственники, кто участвует в программе по софинансированию, должны будут выплатить от двух – до четырех тысяч рублей. И это, несомненно, лучше, чем через какое-то время проводить тот же ремонт, но уже полностью за свои деньги.
В общей сложности в нашем районе примерно 1300 домов, из них – 338 признаны ветхими. Выполнение программы совместного финансирования этого года всей проблемы не решит, но значительно посодействует ее решению. Безусловно, радует и тот факт, что не только городское жилье обустраивается, практически в каждом населенном пункте есть дом, где проводится или уже закончен капитальный ремонт.
Главный инженер МУП Вязниковского района ЖКХ п. Никологоры П. Б. Подъячев показывает мне список населенных пунктов, которые находятся в зоне действия его предприятия, где проводятся капремонты домов: Лукно-во, Буторлино, Эдон, Маловская, Паустово, конечно же Никологоры. А в Степанцеве, скажем, сегодня ЖКХ находится в частных руках, но и там есть жилье, внесенное в реестр. Никто не обделен вниманием, нужно только согласие собственников жилья.
— Многие жители, — рассказывает Павел Борисович, — все еще по старинке надеются, что ремонт им сделают бесплатно. Те же, кто согласился оплатить часть расходов по капремонту, уже могут видеть результат: на шести объектах ремонт закончен.
Вместе с главным инженером мы побывали в доме N 20 по улице 3-я Пролетарская п. Никологоры, где закончен капитальный ремонт системы отопления. Ремонт производил ИП Бобрынин, у него, кстати, в этом поселке еще несколько объектов. У жителей претензий к специалистам, проводившим ремонт, нет. Наконец-то уже этой зимой их дом будет отапливаться нормально.
Никологорские коммунальщики, естественно, рады, что в зоне, которую они обслуживают, вязниковские, ковровские и другие подрядчики ведут капитальный ремонт жилья, но и свою работу выполняют добросовестно. Только в Никологорах отремонтировано сорок подъездов в жилых домах. Эта же работа началась в Лукнове, д. Октябрьская, п. Октябрьский. У предприятия значительно укрепилась собственная производственная база, приобретено новое оборудование и транспорт. Практически каждая аварийная бригада (плюс еще сантехники, строители) имеют свой «УАЗ». В этом году они уже выполнили полторы тысячи заявок от населения. Интересно, что примерно такая же цифра получится, если сложить все заявки, которые в прошлом они выполняли два-три года. Не случайно, наверное, от жителей Никологор можно сегодня услышать совсем удивительные слова: с удовольствием платим за квартиру. Когда это наши люди были довольны работой коммунальных служб?..
На последней пресс-конференции Глава района отметил, что на сегодня профинансированы из 82 объектов 68, на 21 объекте работы завершены полностью. Сегодняшние темпы работ говорят о том, что план по совместному финансированию капитального ремонта жилья будет выполнен без ненужной гонки и нервотрепки. Так, думается, и должно быть, когда интересы сторон – собственников жилья, подрядчиков, коммунальщиков, представителей власти всех уровней – совпадают.

В. ЛЬВОВ.
Фото с сайта www.torgbusiness.ru