Особняк «льняного короля» продают за рубль
Это не фигура речи, а реальная стартовая цена конкурса по продаже объекта недвижимого имущества, включённого в реестр объектов культурного наследия (ОКН) регионального значения. Речь идёт об особняке фабриканта Василия Демидова, расположенного на улице Благовещенская, 37/6. Соответствующее извещение выставлено на официальном сайте торговой площадки «Росэлторг» в сети Интернет.
Величественное каменное здание было возведено в первой половине позапрошлого века. Некогда в нём проживало семейство потомственных почётных граждан Вязников – купцов и фабрикантов Демидовых, которых именовали не иначе, как «льняными королями» Российской Империи. По замыслу промышленника, его дом должен был стать крепостью, охраняющей семейный очаг от волнений и тревог растущего города.
После октябрьского переворота 1917 года демидовские фабрики, особняк и загородная усадьба, а также несколько тысяч десятин земли в Ковровском и Вязниковском уезде были национализированы. Здание находилось в собственности ОАО «Вязниковский льнокомбинат» и использовалось в качестве профилактория. В 2009 году оно перешло в собственность Владимирской области. Здесь располагался социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних «Росинка». В настоящее время строение пустует.
Площадь особняка, построенного в стиле классицизма, составляет 997,4 квадратных метра. На фасаде местами сохранился красивый декор, уникальные окна и балкон. Внутри ещё можно рассмотреть элементы дубовой отделки стен, лепные розетки, аутентичные лестницы и даже чугунный камин. Однако состояние этого памятника архитектуры специалистами признано неудовлетворительным. Судя по прикреплённым к извещению о проведении конкурса фотографиям, наблюдаются серьёзные проблемы с крышей и перекрытиями.
В начале региональное правительство хотело найти «Дому Демидова» арендатора. Но на это предложение никто из инвесторов не откликнулся. Теперь здание решено пустить с молотка. По условиям электронного конкурса, начальная цена составляет всего 1 рубль. Торги будут идти на повышение. Шаг аукциона составляет 196 561,65 рублей. Прежде, чем приступить к торгам, участникам нужно будет внести задаток в размере 7 862 465 рублей 92 копеек — 20 процентов от кадастровой стоимости объекта.
Победитель конкурса должен будет привести памятник в надлежащее состояние: разработать и согласовать в государственной инспекции охраны объектов культурного наследия проектную документацию, провести реставрационные работы по сохранению ОКН. На это потенциальному инвестору отпущено не более 7 лет. В противном случае договор купли-продажи может быть расторгнут.
Заявки на участие в конкурсе принимают с 16 марта до 13 апреля. Непосредственно сами торги пройдут 21 апреля. Хочется верить, что у «Дома Демидова» появится новый рачительный хозяин.
Яна ХВАТОВА.
Источник: Газета «Районка, 21 век» №11 (782) от 26.03.2026 г.